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Immeuble de rapport en monopropriété 200 m² à potigny
— Potigny 14420 —
Nos partenaires locaux
A seulement 12 minutes du périphérique de Caen et 6 minutes de Falaise, dans une commune dynamique avec tous commerces, écoles et collège à proximité. Idéal investisseur. Immeuble rénové récemment, aucun travaux à prévoir. L'ensemble est entièrement loué à des locataires sérieux. - Composition du bien : - 2 appartements T3 (loués) - 1 appartement T2 (loué) - 1 local commercial (loué à un ostéopathe) - 1 grand garage de 60 m² (loué, possibilité de transformation en loft) Caractéristiques techniques : - Rénovation complète et récente - Électricité refaite à neuf avec compteurs individuels - Compteurs d'eau indépendants - Immeuble fibré - Fenêtres double vitrage, volets roulants, interphones - Chauffages électriques récents Rentabilité : - Revenus locatifs annuels : 23 592 euros (soit 1 966 euros/mois) - Taxe foncière : 2 100 euros/an - Diagnostic énergétique : C (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398589259 - Caen.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport en monopropriété 200 m² à potigny
345 000 €
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