CARCASSONNE - SAINT-HILAIRE Villa T5 152m² (114m² hab.) avec garage, jardin, verger et puits, sur 4.315m²

A 15 minutes de l'entrée de Carcassonne, dans les faubourgs de Saint-Hilaire, village médiéval et haut-lieu touristique, voici une villa cossue établie sur une parcelle de 4.315m² où se succèdent terrasses, allées, massifs, jardin, pour finir par un superbe verger planté d'oliviers. Elevée sur un grand sous-sol de 35m² comprenant un garage avec un un espace buanderie ainsi qu'une pièce indépendant à usage de bureau ou de 4ème chambre. On accède au niveau principal par un perron abrité donnant sur une coursive qui circule jusqu'à la grande terrasse à l'opposé dominat la vaste étendue de prairie. Un hall d'entrée aéré donne sur les beaux volumes du séjour avec son plafond rampant, sa mezzanine, et son coin cheminée avec insert. Deux portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse principale. Adjacente mais indépendante au séjour, la cuisine, aménagée et équipée sur près de 20m² , dispose d'une sortie directe sur la terrasse via la coursive et constitue une vraie pièce à vivre. La partie nuit est légèrement surélevée d'un demi niveau et accueille trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau et WX indépendant. Depuis le hall d'entrée, on dispose d'un accès direct au sous-sol.. La villa est équipée de menuiseries à double vitrage et présente 4 faces et profitant d'une exposition favorable. Côté rue, deux allées, l'une piétonne s'ouvrant par un portillon, l'autre par menant jusqu'au garage par un portail automatique. En passant de part et d'autre de la villa, on on accède au jardin puis, passé une petite dépendance, au verger délimité par un petit muret en pierre avec en son. centre un puits. Une parcelle verdoyante et calme où vos activités de plein air trouveront à s'épanouir. Prenez le temps de vivre , faites le bon choix. Renseignez-vous, contactez-nous. #3394