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Maison type 6 - 240 m² / 809 m² - marignane
— Marignane 13700 —
485 000 €
240 m² / 809 m²
6 pièces
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EXCLUSIVITE IGC IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane cette, maison familiale de 240 m² Coup de coeur assuré ! Superbe maison familiale de type 6 d'environ 240 m², édifiée sur une parcelle de 809 m², située dans un quartier résidentiel calme de Marignane. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une véranda entièrement équipée accueille une cuisine d'été, une piscine intérieure ouvrante et un jacuzzi, pour des moments de détente toute l'année. A l'étage : un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent l'espace nuit. Côté extérieurs : un garage attenant de 30 m², un second garage indépendant de 50 m² (idéal pour une seconde habitation) ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette maison bénéficie d'un équipement domotique complet : portail motorisé, portes de garage, stores, toit de véranda sont pilotés électriquement, pour un confort optimal au quotidien. Système de chauffage : Chaudière, Cheminée, climatisations réversibles Les + : volumes généreux, équipements haut de gamme, double garage, environnement paisible. Un bien rare offrant confort, modernité et détente au coeur de Marignane !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type 6 - 240 m² / 809 m² - marignane
485 000 €
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