Name: Charmant Studio à Vendre à Rouen - Idéal Investissement !
SKU: 2773
Price: 86500 EUR
Availability: InStock

86 500 €

16 m²

1 pièce

JEANNE D'ARC IMMOBILIER Rouen

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Découvrez ce magnifique appartement de type studio, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, à Rouen au pied de la célèbre Place du Vieux Marché. Avec une surface de 16 m², ce bien est parfait pour un investisseur. Donnant sur cour intérieure il comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. La localisation est idéale, à proximité des Ecoles, gare, commerces et transports, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien dans une ville dynamique comme Rouen, idéal pour la location. VENDU LIBRE (était loué 480 euros/mois CC en meublé). (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Référence: 2773
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 8.130000000000001% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 370 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr