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Belle maison sur sous-sol de 135 m² avec vie de plain pied possible
— Cholet 49300 —
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Située dans un environnement calme , cette maison non mitoyenne d'environ 135 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur une parcelle de plus de 600 m² soigneusement entretenue sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² , une cuisine récente et bien équipée , de trois chambres , un wc et une salle d'eau entièrement refaite . Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble ,avec une quatrième chambre avec douche , une salle de jeux , une lingerie , une cave et un grand garage avec portail motorisé . Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants électriques dans toutes les pièces de vie, et une maison parfaitement entretenue . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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