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Maison en pierre de quatre chambres avec piscine et vue
— Saint-Andre-Et-Appelles 33220 —
Nos partenaires locaux
Située dans un cadre rural paisible, cette propriété en pierre bien entretenue allie caractère et confort. Offrant des espaces de vie flexibles et de charmants extérieurs, c'est un refuge idéal à la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale avec espace repas et poêle à bois, créant un véritable coeur chaleureux à la maison, ainsi qu'un salon double exposition baigné de lumière naturelle. Deux chambres au rez-de-chaussée offrent des options pratiques, complétées par deux autres chambres à l'étage, dont une suite parentale avec balcon privé, l'endroit parfait pour profiter de la vue panoramique. A l'extérieur, les jardins bien aménagés entourent la maison de couleurs et d'intimité. Un joli bâtiment annexe offre une grande polyvalence, actuellement aménagé en espace de rangement/atelier, une terrasse couverte idéale pour les repas à l'ombre, et une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un atelier d'été. La piscine et le jardin entièrement clos complètent la propriété, la rendant idéale pour une vie à l'année comme pour des escapades de vacances. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre de quatre chambres avec piscine et vue
339 200 €
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