Exclusivite - centre ville thiais - faibles charges

En plein centre-ville de Thiais, découvrez cette charmante maison de 94 m², située dans un lotissement paisible de trois habitations seulement. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (Charges mensuelles : 40 euros, comprenant l'entretien et l'électricité du portail commun.) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse et une cuisine conviviale. La pièce de vie est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Depuis la cuisine, un accès mène au sous-sol, offrant de belles possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, rangement). Un WC et un garage attenant avec porte motorisée complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont deux équipées de la climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille au coeur de Thiais. Réf: Mandat n°1324. Honoraires d'agence inclus 4.95% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°2 de la copropriété qui comporte 3 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 480 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).