Exclusivite - toulon bas faron - maison sur 3 niveaux divisée en deux appartements

My Home Connexion est heureux de vous présenter cette nouveauté. Située quartier Bas Faron - Ste Anne, cette maison individuelle élevée sur trois niveaux, offre un potentiel rare et une vue dominante sur un terrain de 790 m². Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, permettant aussi bien une habitation principale familiale qu'un investissement locatif ou mixte. En rez-de-jardin, un appartement de type T2/3 comprenant : une entrée avec dégagement, un salon, une chambre, une cuisine, une pièce d'eau. Possibilité création ouvertures et accès sur terrasse et jardin Au niveau principal, un vaste appartement de type 6 offrant : une grande entrée, un bureau, une cuisine dinatoire, un salon et une salle à manger, un WC indépendant, une belle terrasse ouverte sur le jardin sans vis à vis A l'étage, l'espace nuit comprend : quatre chambres dont trois avec point d'eau, une salle de bains complète (baignoire + douche), un WC, deux balcons offrant une vue dégagée. Possibilité création duplex Un garage, une cave, ainsi que des combles aménageables avec terrasse viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux et au charme provençal. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires charge acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE car il n'a pas de système de chauffage, présence de cheminées dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visites : Prunelle SANGUINETTI - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] My Home Connexion Var (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)