495 900 €
222 m² / 1 482 m²
8 pièces
A Port-des-Barques, découvrez cette maison familiale d'exception où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 190 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 222 m², idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. La maison dispose de 5 chambres confortables, permettant à chacun de trouver son intimité. Côté pratique, les amateurs de grands volumes apprécieront un immense garage attenant, complété par un ensemble de trois garages supplémentaires, offrant un potentiel rare : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et proximité de l'océan, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle - 17300 Rochefort [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison - port des barques - 8 pieces - 222 m²
495 900 €
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