Appartement T4 de 85 m2 - Façade Isolée et rénovée

A Firminy, au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et fermé bien entretenu avec isolation par l'extérieur réalisée lors du dernier ravalement (2025). Découvrez ce beau 4 pièces de 85,5 m² Carrez baigné de lumière, prolongé par un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux de plus de 12 m² et une d'environ 9m² , une salle d'eau et des WC séparés. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Informations et visite sur demande. L'appartement dispose également d'une place de parking privative proposé en supplément. Système de chauffage collectif. Double vitrage PVC . DPE C. Sous régime de la copropriété. Charges annuelles : 2748 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif radiateurs avec thermostats, ascenseur... Taxe foncière 1184 euros. Procédure en cours : Non. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4,5 % inclus. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Adriel BALDEON - ImmoConnect au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.