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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité rare à carcassonne est : villa sur vaste terrain divisible et constructible
— Carcassonne 11000 —
296 800 €
105 m² / 5 300 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Électricité générale - Éclairage création -
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Vous recherchez un bien avec du potentiel sur Carcassonne , Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, située sur le secteur Est de la ville, Sur une parcelle plate de 5 200 m², en partie constructible et divisible, se trouve une villa de plain-pied de 100 m². L'habitation principale offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. En complément, une seconde construction indépendante d'environ 60 m² est présente sur le terrain : à finir selon vos projets (logement locatif, atelier, bureau, etc.). Ce bien rare allie qualité de vie et potentiel de développement : idéal pour un projet familial, une division parcellaire, ou encore un investissement immobilier. Le terrain offre un cadre verdoyant et dégagé, tout en étant à proximité des commodités de Carcassonne. Ne laissez pas passer cette opportunité avec fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité rare à carcassonne est : villa sur vaste terrain divisible et constructible
296 800 €
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