Maison 132m² à loriol-sur-drome

LORIOL SUR DROME
Au coeur du centre du village, avec accès direct aux commerces, écoles et services de la commune (crèches, école maternelle, primaire et collège, bibliothèque, cinéma, nombreuses association sportives et culturelles), maison de ville d'env. 130 m² avec garage.
Emplacement privilégié, à quelques minutes des grands axes (A7, N7 et gare) situé entre Valence et Montélimar.
Cette maison comprend en RDC : hall d'entrée, un grand espace cuisine, une salle à manger, un séjour salon, et point d'eau avec toilettes. À l'étage, hall desservant 3 chambres, 1 pièce annexe à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.).de 9 m², 1 salle de bain et toilettes.
Un garage attenant d'env. 46 m², idéal pour stationnement ou espace de stockage, mais également une annexe d'env. 40 m² au sol sur deux niveaux complète ce bien.
Une maison idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur cherchant un bien avec du cachet et du potentiel.
-Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur, chauffage, menuiseries). Toiture refaite en 2009
Taxe foncière 670 ¤
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien non soumis au DPE, pas de moyen de chauffage installé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_31483330)