Commerce 164m² à flers

Olivier Mare vous propose en exclusivité ce fonds de commerce restaurant, à proximité de toutes les commodités, et du centre ville de Flers.
Parkings communaux et privé.
Locaux de 164 m², composés au rez de chaussée de la partie professionnelle :
_ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²)
_ salle de bar (31 m²)
_ cuisine / plonge + légumerie (28 m²)
_ local chaudière / buanderie
_ jardin sur l'arrière
_ dépendance non attenante
Au 1er étage, logement composé de :
_ 3 chambres
_ pièce de vie
_ bureau
_ salle de douche.
Chiffre d'affaire en constante évolution sur les 3 dernières années.
Horaires d'ouverture : service le midi de 12h à 14h
Jours de fermeture : du lundi au vendredi
Murs à vendre également, en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 89 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 82 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (8.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.32 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 82 000 ¤. (gedeon_26118_32121149)