Commerce 50m² à paris-9e

Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT, emplacement n°1 sur les GRANDS BOULEVARDS, proche du GRAND REX, muni d'une large VITRINE et d'une grande TERRASSE permanente, idéal pour la restauration rapide et les ventes à emporter (extraction charbon)

Surface totale hors terrasse : 50 m²
Dont cuisine : 20 m²
Avec extraction charbon sur rue
Toilettes PMR

Emplacement n°1
Large vitrine : 7,5 ml
Terrasse permanente de 18 m² : 24 places
Sous un large store banne à forte visibilité

CA 2024 : 450 k¤ (EBE : 50 k¤)
CA 2023 : 476 k¤ (EBE : 33 k¤)

Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place
Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin

Loyer + charges : 5890 ¤ HT / mois
Bail de 2019

EMPLACEMENT - AGENCEMENT - FLUX
Une belle affaire au coeur d'un quartier très fréquenté (tourisme, spectacles, bureaux,. )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 201 960 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 178 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 200 ¤. (gedeon_26118_32121159)