Appartement 39m² à canet-en-roussillon

Canet Plage 66140 - A 2 minutes à pied des plages et du Port, venez profiter toute l'année de la douceur de vivre Méditerranéenne dans cet appartement lumineux de 39 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée Sud & Est.
Au calme et à seulement 200 mètres de la mer, proche de tous les commerces et d'un arrêt de bus desservant tout Canet et Perpignan (centre / aéroport et gare ). vous faites le choix d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, y venir en vacances ou dans le cadre d'un investissement locatif rentable.
Au 3ème étage d'un petit immeuble très bien entretenu avec ascenseur, ce T2 offre un cadre de vie idéal temps par son emplacement que par son agencement : salon / salle à manger très lumineux qui s'ouvre via 2 grandes portes fenêtres sur une grande terrasse exposée Est & Sud, une cuisine équipée fermée, une chambre, d'une salle de bain et des WC indépendants.


- Les points forts :
Immeuble très bien entretenu avec ascenseur
Appartement lumineux et bien agencé
Grande et Magnifique terrasse de 25 m²
Exposition Est et Sud
1 chambre avec placard intégré + sa loggia ouverte
Pièce à vivre baignée de lumière
Cuisine équipée indépendante
Salle d'eau et WC indépendant

- Possibilité d'acquérir un garage avec l'appartement à 150 mètres de l'appartement.

Situé à 2 minutes à pied de la plage et de la place Méditerranée et de tous les commerces et écoles, il offre une qualité de vie exceptionnelle dans la station balnéaire la plus prisée du littoral.
Idéalement placé, vous êtes à seulement 10 kilomètres de Perpignan où se trouve l'aéroport et la gare TGV, à 15 kilomètres de l'autoroute A9 et à environ 1 heure des stations de ski et de la frontière Espagnole.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite au 07 * 66 * 48 * 92 * 99. Karine

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1223 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1223 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32121198)