Appartement 45m² à quincieux

En exclusivité sur la charmante commune de Quincieux, idéalement situé à proximité immédiate du bus pour Neuville, du centre du village et de la gare (vous pouvez tout faire à pied), je vous invite à découvrir ce très joli T2 de plus de 45 m² avec sa terrasse dans cette belle résidence récente fermée et sécurisée et aux très faibles charges.
Au calme absolu, et sans aucun vis à vis, cet appartement saura répondre à vos besoins en offrant un cadre de vie pratique et confortable.
L'entrée se fait par un dégagement (avec placard intégré) qui vous mène vers cette belle pièce de vie avec une jolie cuisine moderne ouverte entièrement meublée et équipée. Ultra lumineuse et à double exposition elle est dotée d'une grande porte fenêtre pour accéder à la terrasse carrelée qui invite à la détente et au repas en plein air.
Vous bénéficierez également d'une belle chambre de 12 m² et d'une SDE spacieuse et fonctionnelle avec sa douche au bac extra plat et ses toilettes.
Le parking privatif garantit un stationnement pratique et sécurisé.
Il est possible d'acquérir un 2ème parking en sus du prix.
En excellent état et très bien entretenu ce beau bien n'attend plus que vous.
Une belle opportunité ! Idéal premier achat ou investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1310 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32121845)