À seulement 600 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse, exposée plein sud, édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un sas vitré donnant sur une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille. Le salon chaleureux, équipé d'un insert, invite à la détente. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie, un WC indépendant et une chambre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un point d'eau et d'une salle de bain.
Le deuxième étage offre deux chambrettes, / ou bureaux idéales pour des enfants,
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un cabanon, offrant de nombreux espaces de rangement.
Cette maison allie confort, espace et proximité du littoral, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
? Atouts majeurs : mer à pied, exposition plein sud, grand terrain, insert, garage et cabanon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_26118_32121875)
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Référence: 1556394 Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 18/10/2025
Coûts annuels estimés :
3 790 € - 5 170 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique