Appartement 56m² à le pradet

T3 de 56 m², bien placé, lumineux et situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 12 lots.

Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, transports, écoles… tout est à proximité !

Il se compose d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés, et cerise sur le gâteau : deux petits balcons pour vos pauses café ou apéros d'été !

Les + qui font la différence :

• Double vitrage déjà en place
• Luminosité / exposition
• Stationnement libre (cour intérieure) et facile autour de l'immeuble
• Environnement calme et agréable

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À ce prix-là, dans ce secteur, il ne restera pas longtemps sur le marché.

Possibilité d'un garage en complément

Visite possible – soyez les premiers !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 716 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32127464)