Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de type F3 rénové - 76 m² de surface utile - Grande terrasse - proximité imédiate des commerces, transports et écoles.
* Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l'abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau '
Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m²
- A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d'eau avec WC
- Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage
À l'extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l'avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage.
Rénové récemment - Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol )
Les + :
- grande terrasse à l'avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration
- bien sans charges de copropriété
- idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire
Accessibilité optimale :
- 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris
- 10 minutes du tram T9 (Orly) - desservant le sud parisien efficacement
- accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 - mobilité facilitée en voiture
Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609586)
* Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l'abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau '
Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m²
- A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d'eau avec WC
- Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage
À l'extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l'avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage.
Rénové récemment - Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol )
Les + :
- grande terrasse à l'avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration
- bien sans charges de copropriété
- idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire
Accessibilité optimale :
- 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris
- 10 minutes du tram T9 (Orly) - desservant le sud parisien efficacement
- accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 - mobilité facilitée en voiture
Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609586)
Référence: 1811239
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 52m² à villeneuve-le-roi
239 000 €
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