Appartement 71m² à la tronche

Iad France - Marie-Rose Gilles ([Coordonnées masquées]) vous propose : À saisir, très beau T3 neuf livré d'ici la fin de l'année 2025 et profitez des frais de notaire réduis (environ 2,5%).
Le logement est éligible au prêt à taux zéro.

La résidence, intimiste à l'architecture moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Prestations haut de gamme :
· Espaces lumineux avec grandes ouvertures
· Grande terrasse
· Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone
· Résidence sécurisée avec portail automatisé
· Local à vélos & bornes pour véhicules électriques

Emplacement idéal :
· À 10 min du centre-ville de Grenoble (tram B & bus)
· Proche des commerces, écoles, universités et CHU Grenoble
· Cadre verdoyant au pied du Parc de la Chartreuse

Prix du garage en sous-sol en sus du prix : 20 000¤

Investisseurs :
loyer prévisionnel en Pinel 2023 : 769,83¤
loyer marché : 770¤

Contactez moi pour toute information complémentaire et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025620)