Maison 124m² à saint-michel-sur-orge

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison individuelle pleine de charme de 124 m² au sol (96 m² habitables), édifiée sur un terrain de 431 m², dans le quartier calme et pavillonnaire des Glaises à St Michel sur Orge, à deux pas de la mairie, et à 12 minutes à pied de la gare RER, du groupe scolaire Jules Ferry, des commerces et de la Vallée de l'Orge.

La maison se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 18 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un grand palier avec WC et lave mains, ainsi que deux grandes chambres de 16 et 20 m².

Les plus de cette maison ? Une belle terrasse exposée plein OUEST, un grand jardin sans vis-à-vis à l'arrière ! Des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, une chaudière gaz Frisquet, VMC, fibre optique et travaux toitures effectués en 2022.
Pour finir, bénéficiez d'un garage de 30 m² en fond de parcelle.

À visiter sans plus tarder, maison CLES EN MAINS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127826)