Maison 97m² à roquebrune-sur-argens

Iad France - Emilie Bessette vous propose : Sur les hauteurs des Issambres, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du port, découvrez cette maison des années 1970 à rénover, offrant un beau potentiel, d'environ 140 m² au sol (97 m² Carrez), nichée sur un grand terrain arboré de 2 360 m² avec piscine 10 x 5 m et pool house.

À l'étage :
oEntrée avec WC et lave-mains
oDeux chambres : l'une avec balcon, l'autre avec terrasse privative, chacune avec sa salle d'eau

En rez-de-jardin :
oSéjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse et une vaste terrasse exposée ouest
oCuisine indépendante
oChambre, salle d'eau, WC séparé, cellier
oSeconde véranda donnant sur un patio intimiste

À l'extérieur :
oGrand jardin arboré
oPiscine 10 x 5 m
oPool house
oGarage indépendant

Les atouts :
oCalme absolu, environnement verdoyant
oGrand terrain et piscine
oBeau potentiel pour projet de rénovation

Un projet idéal pour les amateurs d'authenticité et de rénovation, dans un environnement paisible et verdoyant aux Issambres.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127885)