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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité dans le ried alsacien maison familiale spacieuse avec dépendances et piscine !
— Baldenheim 67600 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d’espace, de lumière, et d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison d’environ 190 m2 habitables sur un terrain généreux de 16 ares 28, située au cœur du Ried alsacien, pourrait bien être votre coup de cœur !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace commun chaleureux, qui donne le ton. Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte baignée de lumière naturelle, prolongeant sur un espace de vie convivial où il fait bon vivre. Un couloir dessert deux chambres sur la gauche, et sur la droite, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi que deux autres chambres au fond, toutes équipées d’espaces de rangement pratiques.
À l’étage, ambiance coup de cœur garantie : une grande pièce de vie en toit cathédrale avec cuisine ouverte, volumes impressionnants et charme indéniable ! À l’arrière, une salle d’eau, un toilette, une chambre confortable, du rangement et une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos envies.
Ce bien rare bénéficie aussi d’une cave, idéale pour le stockage, et d’un studio indépendant avec salle d’eau — parfait pour un ado, une profession libérale ou de la location.
Mais ce n’est pas tout ! Sur la propriété, un hangar de 300 m2 avec zones de stockage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un appartement deux pièces entièrement aménagé. De quoi ravir les familles nombreuses ou les artisans à la recherche d’un lieu où conjuguer vie de famille et activité professionnelle !
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et parfaitement entretenu, avec sa piscine semi-enterrée qui promet de beaux moments en été.
Une maison généreuse, pleine de potentiel et de charme, dans un environnement paisible et verdoyant… Il ne manque que vous pour lui donner une nouvelle vie !
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 932[Coordonnées masquées]9
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace commun chaleureux, qui donne le ton. Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte baignée de lumière naturelle, prolongeant sur un espace de vie convivial où il fait bon vivre. Un couloir dessert deux chambres sur la gauche, et sur la droite, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi que deux autres chambres au fond, toutes équipées d’espaces de rangement pratiques.
À l’étage, ambiance coup de cœur garantie : une grande pièce de vie en toit cathédrale avec cuisine ouverte, volumes impressionnants et charme indéniable ! À l’arrière, une salle d’eau, un toilette, une chambre confortable, du rangement et une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos envies.
Ce bien rare bénéficie aussi d’une cave, idéale pour le stockage, et d’un studio indépendant avec salle d’eau — parfait pour un ado, une profession libérale ou de la location.
Mais ce n’est pas tout ! Sur la propriété, un hangar de 300 m2 avec zones de stockage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un appartement deux pièces entièrement aménagé. De quoi ravir les familles nombreuses ou les artisans à la recherche d’un lieu où conjuguer vie de famille et activité professionnelle !
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et parfaitement entretenu, avec sa piscine semi-enterrée qui promet de beaux moments en été.
Une maison généreuse, pleine de potentiel et de charme, dans un environnement paisible et verdoyant… Il ne manque que vous pour lui donner une nouvelle vie !
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 932[Coordonnées masquées]9
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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570 000 €
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