Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison séduit par son calme, son excellent confort et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m2, elle a été rénovée avec soin et bénéficie d’un excellent classement énergétique, garantissant de faibles dépenses au quotidien. Le rez-de-jardin comprend une cuisine d’été aménagée et ouverte sur terrasse, une chambre spacieuse, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un grand espace à usage de buanderie ou de salle de sport. Au 1er étage, la pièce de vie lumineuse comprend salon, séjour et cuisine ouverte équipée d’un poêle à bois, avec accès direct à une seconde terrasse, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau offre un bureau (ou espace détente), une belle chambre et un troisième WC. Les extérieurs disposent d’un grand jardin arboré, d’un cabanon, de deux abris pratiques et de places de stationnements
Ses atouts : maison lumineuse et fonctionnelle, rénovations récentes, faible taxe foncière, et environnement paisible à quelques minutes du Parc et du Golf de la Poudrerie.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort.
Ses atouts : maison lumineuse et fonctionnelle, rénovations récentes, faible taxe foncière, et environnement paisible à quelques minutes du Parc et du Golf de la Poudrerie.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison familiale rénovée quartier calme de vaujours
395 000 €
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