Name: Vente lyon 69003 - montchat a 2 pas du parc bazin maison recente 3 pieces 57m2 au calme avec jardin 92m2
SKU: 5227
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

295 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 869 € €	49 282 € €
15 ans	2 092 € €	81 481 € €
20 ans	1 708 € €	114 884 € €
25 ans	1 490 € €	151 858 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

57 m² / 139 m²

3 pièces

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VENTE LYON 69003 - EXCLUSIVITE - MONTCHAT A 2 pas du Parc Bazin, maison très récente, à l'arrière d'une petite copropriété sécurisée, 3 pieces 57m2 carrez, au calme, bordée d'une terrasse en bois, entourée d'un jardin arboré et clos de 92m2. Exposée sud avec de grandes ouvertures, sa configuration est fonctionnelle : au rez-de-chaussée, séjour en L avec belle jcuisine meublée / équipée, salon (ou 2nde chambre), salle d'eau et WC séparé - à l'étage chambre bénéficiant de 3 ouvertures avec dressing. Nombreux rangements. Un abri de jardin et une cave dans l'immeuble vous faciliteront grandement l'usage des lieux. Vous serez séduit par l'aspect contemporain de la maison, ses prestations soignées et son extérieur improbable en ville. Commerces à 2 pas, cours Dr Long à 10mn, hôpitaux à 13mn, Tram T3 à 4mn, bus C9 C11 C26 69 à proximité et piste cyclable Voie de l'Est au pied (= HEH 6mn, Part-Dieu 9mn, Bellecour 15mn). Notre avis : un bien exceptionnel 'prêt à vivre' dans un cadre paisible et végétalisé, à proximité immédiate de toutes commodités. Renseignements et visites auprès de Marie CLEMARES, agent commercial au [Coordonnées masquées].

Référence: 5227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2214 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2021

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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