Vend t3 balcon traversant vue dégagée 13007 place des lices

Idéalement situé sur la très prisée place des Lices , au cœur du 7e arrondissement, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie rare à la fois calme et recherché, dans l'un des quartiers les plus élégants de Marseille

Situé en étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 50 avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et son agencement traversant sans aucun vis-à-vis
L'espace de vie se compose d'un salon de séjour ouvert sur une cuisine moderne formant un ensemble harmonieux et convivial prolongé par un balcon agréable et bien orienté
Une entrée spacieuse de 7 m² dessert l'ensemble des pièces et offre un accès à une buanderie fonctionnelle de 3,1 m²
L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,6 m² dont l'une bénéficie d'un grand placard intégré
Une salle de bain de 4,1 m² complète le tout avec élégance

L'appartement bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, ainsi qu'une cave privative en sous sol
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles le tout dans une résidence bien entretenue et parfaitement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et adresse exceptionnelle, à découvrir sans tarder

Consommation énergie primaire:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200€ et 1400€

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.