Maison et dépendances

Saint-Raphaël (Valescure) — Domaine d'exception de 4 logements indépendants — ~303 m² habitables — terrain 1 763 m² avec piscine Situé dans le très recherché quartier Valescure, à deux pas des greens du Golf de Valescure et du massif de l'Estérel, ce domaine d'exception allie calme absolu et accès premium. Composition Maison principale ~148 m² : grands volumes, 3 chambres, 2 salles d'eau, cave, terrasse. Villa ~75 m² : séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, terrasse. Villa ~45 m² : séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, terrasse. Appartement indépendant ~34 m² : séjour/cuisine, 1 chambre + mezzanine, salle d'eau, terrasse. Extérieurs & prestations Terrain paysager 1 763 m², piscine, terrasses, stationnements multiples. Emplacement premium dans un parc résidentiel verdoyant, arboré de pins parasols typiques de l'Estérel. Points clés Emplacement haut de gamme à Valescure (proximité golf & nature) 4 logements autonomes (investissement / multi-famille) Surface totale ~303 m² + grande parcelle Calme, verdure, accès mer & golf faciles Dossier complet (plans, DPE, cadastre, historique) fourni sur demande. Prix de vente 1 690 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732 € par an. DPE : B GES : A Prix de vente 1 690 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732 € par an. DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS [Coordonnées masquées] Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 690 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35707) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 690 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732 € par an. DPE : B GES : A