Un cadre provençal préservé au cœur du village
Situé à Vins-sur-Caramy, charmant village typique Var, cet appartement T3 traversant d'environ 49 m² a tout pour séduire : Un intérieur rénové, deux balcons privatifs et un environnement paisible à seulement quelques minutes du Lac de Carcès, de Brignoles et de toutes commodités.
Au 1er étage d'une maison de village composée de seulement 3 lots (syndic bénévole), le bien offre un agencement fonctionnel et agréable :
Une Pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres de plus de 9 m², chacune avec balcon privatif
Salle d'eau avec WC
Entrée indépendante, double vitrage, chauffage individuel
Appartement rénové récemment : électricité, peintures, revêtements, menuiseries, et ravalement de façade refait.
Baigné de lumière, ce bien séduit par son calme absolu et sa proximité immédiate avec la nature.
Les charges sont très faibles (environ 20€/mois), et le stationnement gratuit se trouve juste à côté.
Vendu partiellement meublé, il conviendra aussi bien à :
Un jeune couple, un investisseur locatif, ou une résidence secondaire.
Informations complémentaires
Surface : 49 m² environ
Copropriété de 3 lots – syndic bénévole
Charges : 234 €/an (soit env. 20€/mois)
DPE : Classe D 198 kWhEP/m²/an (vignette évolutive C au 01/01/2026)
GES : Classe B 6 kg CO2/m²/an
Consommation en énergie finale 86 kWhEF/m²/an
Estimation annuelle d'énergie : entre 630 € et 890 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 630€ et 890€
Nombre de lots dans la copropriété : 3
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185
Situé à Vins-sur-Caramy, charmant village typique Var, cet appartement T3 traversant d'environ 49 m² a tout pour séduire : Un intérieur rénové, deux balcons privatifs et un environnement paisible à seulement quelques minutes du Lac de Carcès, de Brignoles et de toutes commodités.
Au 1er étage d'une maison de village composée de seulement 3 lots (syndic bénévole), le bien offre un agencement fonctionnel et agréable :
Une Pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres de plus de 9 m², chacune avec balcon privatif
Salle d'eau avec WC
Entrée indépendante, double vitrage, chauffage individuel
Appartement rénové récemment : électricité, peintures, revêtements, menuiseries, et ravalement de façade refait.
Baigné de lumière, ce bien séduit par son calme absolu et sa proximité immédiate avec la nature.
Les charges sont très faibles (environ 20€/mois), et le stationnement gratuit se trouve juste à côté.
Vendu partiellement meublé, il conviendra aussi bien à :
Un jeune couple, un investisseur locatif, ou une résidence secondaire.
Informations complémentaires
Surface : 49 m² environ
Copropriété de 3 lots – syndic bénévole
Charges : 234 €/an (soit env. 20€/mois)
DPE : Classe D 198 kWhEP/m²/an (vignette évolutive C au 01/01/2026)
GES : Classe B 6 kg CO2/m²/an
Consommation en énergie finale 86 kWhEF/m²/an
Estimation annuelle d'énergie : entre 630 € et 890 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 630€ et 890€
Nombre de lots dans la copropriété : 3
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185
Référence: 86415223
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant appartement t3 rénové avec balcons
135 000 €
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