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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme à landéda – vie de plain-pied, volumes généreux à deux pas de l’aber wrac’h
— Landeda 29870 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible entre mer et verdure, sans renoncer au confort et à l'espace ? Cette maison familiale de 170 m², nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 3350 m², est une opportunité rare à deux pas du port de l'Aber Wrac'h et du bourg de Landéda.
Les atouts :
• Vie de plain-pied : 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée
• 4 chambres au total, parfaites pour une famille ou un projet locatif
• Beaux volumes, parquet d'origine et charme authentique
• Grand séjour lumineux avec accès à une véranda baignée de lumière
• Cuisine fermée, 2 salles de bain, grenier aménageable
• Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace atelier
• Pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année
• Terrasse et jardin paysagé avec fleurs et arbres fruitiers
Situation idéale : quartier calme, proche des plages, du port, des écoles et commerces.
À noter : de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, suite parentale, coin lecture en mezzanine ou même espace bien-être.
se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Honoraires à la charge du vendeur - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888
Les atouts :
• Vie de plain-pied : 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée
• 4 chambres au total, parfaites pour une famille ou un projet locatif
• Beaux volumes, parquet d'origine et charme authentique
• Grand séjour lumineux avec accès à une véranda baignée de lumière
• Cuisine fermée, 2 salles de bain, grenier aménageable
• Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace atelier
• Pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année
• Terrasse et jardin paysagé avec fleurs et arbres fruitiers
Situation idéale : quartier calme, proche des plages, du port, des écoles et commerces.
À noter : de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, suite parentale, coin lecture en mezzanine ou même espace bien-être.
se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Honoraires à la charge du vendeur - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888
Référence: 86063513E
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de charme à landéda – vie de plain-pied, volumes généreux à deux pas de l’aber wrac’h
523 500 €
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