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Maison 140m² à nantes
— Nantes 44000 —
759 200 €
140 m² / 156 m²
6 pièces
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Quartier Hauts Pavés
Rare sur le marché
Maison de caractère années 1900, lumineuse et traversante.
Au RDC : Entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour de 38 m2 donnant sur le jardin.
Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une grande terrasse, salle de bains, WC, buanderie.
Au 2ème étage : 2 chambres sur parquet, salle de bains, rangements
Un garage avec porte motorisée, un sous-sol de 21 m2.
Jardin clos, au calme, bien exposé et sans vis-à-vis.
Parfait état général, prestations de qualité, chaudière neuve, excellente performance énergétique.
Commerces, transports et écoles à proximité immédiate.
Points forts :
- Charme de l'ancien
- Emplacement prisé
- Excellent état
- Jardin sud et garage
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Maison de caractère années 1900, lumineuse et traversante.
Au RDC : Entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour de 38 m2 donnant sur le jardin.
Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une grande terrasse, salle de bains, WC, buanderie.
Au 2ème étage : 2 chambres sur parquet, salle de bains, rangements
Un garage avec porte motorisée, un sous-sol de 21 m2.
Jardin clos, au calme, bien exposé et sans vis-à-vis.
Parfait état général, prestations de qualité, chaudière neuve, excellente performance énergétique.
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Points forts :
- Charme de l'ancien
- Emplacement prisé
- Excellent état
- Jardin sud et garage
Référence: 3207DUB
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à nantes
759 200 €
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