Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Espaces volume et potentiel
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
439 700 €
250 m² / 7 600 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
MEGA-PROJET IMMOBILIER !
Oubliez la routine ! Nous vous proposons non pas une maison, mais une habitation familiale, idéalement posée sur près de 7600 m² de terrain arboré . Deux Vies, Deux Cuisines, Deux Terrasses… et une Piscine à restaurer sur un parc agréable.
LE CONCEPT "DOUBLE VIE" (Pour Famille, Amis, ou Multi-Projets locatifs) :
Ce bien unique propose deux espaces d'habitation distincts sous le même toit, pour vivre ensemble... sans jamais se marcher sur les pieds :
L'AILE PRIVÉE (Votre Refuge Ultime) :
Suite Parentale LUXE : Chambre, Dressing de star et Salle de Bain privative
une seconde chambre pouvant servir également de salle de jeux selon vos besoins actuellement exploitée en bureau
Vastes Volumes : Grand Séjour, Salle à Manger et Cuisine Indépendante (pour les recettes secrètes).
L'AILE INVITÉS / INDÉPENDANTE (Le Gîte Clé-en-Main) :
Autonomie Complète : Hall, Cellier, seconde Cuisine équipée.
Espace Nuit : Deux chambres douillettes. Deux Salles d'Eau et WC.
Espace Jour : Un Salon indépendant.
LE LUXE EXTÉRIEUR :
Parce que la vie, c'est aussi dehors, préparez-vous à :
LES JOIES DU BRONZAGE : Deux Terrasses distinctes pour suivre le soleil (ou l'éviter) à toute heure de la journée.
LE CHEF DE L'ÉTÉ : Une Cuisine d'Été rêvée, pour ne plus jamais sentir le barbecue à l'intérieur !
LE TRÉSOR CACHÉ : Une Piscine... à rénover ! (Alerte Potentiel ! Préparez-vous à devenir le héros qui lui redonnera sa gloire passée.
LE CONFORT ET L'ÉCOLOGIE (La Cerise sur le gâteau) : Confort Garanti : Climatisation pour rester au frais, même quand le thermomètre fait la fête, panneaux solaires.
Penser Vert : Mini Station d'Épuration pour un système autonome.
CONCLUSION :
VENEZ VOIR CE MONSTRE DE POTENTIEL SANS PERDRE UNE SECONDE !
À VISITER SANS TARDER : Le premier qui signe sera le nouveau maître de ce double royaume.
(PS : Les pelles et truelles pour la piscine ne sont pas fournies avec le mandat, mais le café si !)
Prix : 439 700 € FAI honoraires à la charge du vendeur
DPE : C
Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Oubliez la routine ! Nous vous proposons non pas une maison, mais une habitation familiale, idéalement posée sur près de 7600 m² de terrain arboré . Deux Vies, Deux Cuisines, Deux Terrasses… et une Piscine à restaurer sur un parc agréable.
LE CONCEPT "DOUBLE VIE" (Pour Famille, Amis, ou Multi-Projets locatifs) :
Ce bien unique propose deux espaces d'habitation distincts sous le même toit, pour vivre ensemble... sans jamais se marcher sur les pieds :
L'AILE PRIVÉE (Votre Refuge Ultime) :
Suite Parentale LUXE : Chambre, Dressing de star et Salle de Bain privative
une seconde chambre pouvant servir également de salle de jeux selon vos besoins actuellement exploitée en bureau
Vastes Volumes : Grand Séjour, Salle à Manger et Cuisine Indépendante (pour les recettes secrètes).
L'AILE INVITÉS / INDÉPENDANTE (Le Gîte Clé-en-Main) :
Autonomie Complète : Hall, Cellier, seconde Cuisine équipée.
Espace Nuit : Deux chambres douillettes. Deux Salles d'Eau et WC.
Espace Jour : Un Salon indépendant.
LE LUXE EXTÉRIEUR :
Parce que la vie, c'est aussi dehors, préparez-vous à :
LES JOIES DU BRONZAGE : Deux Terrasses distinctes pour suivre le soleil (ou l'éviter) à toute heure de la journée.
LE CHEF DE L'ÉTÉ : Une Cuisine d'Été rêvée, pour ne plus jamais sentir le barbecue à l'intérieur !
LE TRÉSOR CACHÉ : Une Piscine... à rénover ! (Alerte Potentiel ! Préparez-vous à devenir le héros qui lui redonnera sa gloire passée.
LE CONFORT ET L'ÉCOLOGIE (La Cerise sur le gâteau) : Confort Garanti : Climatisation pour rester au frais, même quand le thermomètre fait la fête, panneaux solaires.
Penser Vert : Mini Station d'Épuration pour un système autonome.
CONCLUSION :
VENEZ VOIR CE MONSTRE DE POTENTIEL SANS PERDRE UNE SECONDE !
À VISITER SANS TARDER : Le premier qui signe sera le nouveau maître de ce double royaume.
(PS : Les pelles et truelles pour la piscine ne sont pas fournies avec le mandat, mais le café si !)
Prix : 439 700 € FAI honoraires à la charge du vendeur
DPE : C
Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 6887
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Espaces volume et potentiel
439 700 €
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