Comps, en exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport de plus de 500m2 bénéficiant d'une rénovation complète en 2019 ( électricité, plomberie, menuiseries) sur un terrain de 1065m2.
Cet immeuble est composé de 9 appartements (6 T4 et 3 T3).
8 appartements sur 9 sont actuellement loués.
9 places de stationnement complètent l'ensemble immobilier.
Les 3 appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un extérieur privatif.
Un extérieur commun est accessible à l'ensemble des locataires.
9 compteurs Linki + 1 compteur commun
9 compteurs d'eau + 1 compteur commun
9 places de stationnement
Pas de copropriété
Rentabilité Brute: 9,52%
Rentabilité Nette après TF: 8,6%
Forte rentabilité, dossier complet et visite sur demande.
Cet immeuble est composé de 9 appartements (6 T4 et 3 T3).
8 appartements sur 9 sont actuellement loués.
9 places de stationnement complètent l'ensemble immobilier.
Les 3 appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un extérieur privatif.
Un extérieur commun est accessible à l'ensemble des locataires.
9 compteurs Linki + 1 compteur commun
9 compteurs d'eau + 1 compteur commun
9 places de stationnement
Pas de copropriété
Rentabilité Brute: 9,52%
Rentabilité Nette après TF: 8,6%
Forte rentabilité, dossier complet et visite sur demande.
Référence: DOM23957
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de rapport 9 appartements à forte rentabilité
760 000 €
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