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Cozynergy

à Toulouse

Gare a pied !!!!

Name: Gare a pied !!!!
SKU: 00611213
Price: 183000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Le-Fleury 78330 —

183 000 €

58 m²

3 pièces

Foncia Transaction Seine Ouest

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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RAVALEMENT ET RENOVATION ENERGETIQUE PAYES . Découvrez sans tarder ce magnifique appartement proposé par votre agence FONCIA. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, il combine emplacement premium et sérénité financière (gros travaux déjà réglés !).

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et la grande pièce à vivre baignée de lumière. Il comprend également une cuisine contemporaine entièrement équipée, une belle salle de bains moderne et deux chambres fonctionnelles avec rangements intégrés.

Le quotidien est facilité par de nombreux stationnements aisés et une cave pour optimiser votre espace.

Un produit rare, prêt à vivre. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ !

Référence: 00611213
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1095. Charges de copropriété : 258 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr