En exclusivite sur le luc appartement en rdc avec combles amenageables et cave

Découvrez un espace de vie au potentiel intéressant au Luc en Provence.
Dans une des plus belles et historiques rues du village, cet appartement se situe dans un immeuble ne comprenant que deux logements d'habitations. Vous y accéder directement de plain pied par cette rue pavée calme et colorée, il est traversant éclairé, aéré au sud et au Nord.
Côté surface, ce bien comporte un appartement 3 pièces d'une surface de 62m² portée à 105m² loi carrez en réaménageant le grenier de presque 78m² de surface plancher dont 43,70m² supérieur à 1m80 de hauteur. En effet cette belle opportunité vous permettrez d'y créer facilement 2 chambres et sanitaires, des espaces de détente ou de travail selon vos envies, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires pourquoi pas créer une terrasse avec vue sur les toits. Le petit plus, profitez également d'une cave de 14m² accessible pour y ranger vélo, poussette et autre ou pour tous les bricoleurs ayant besoin d'une annexe.
Avec seulement deux habitations dans la copropriété (aucune charge de copropriété), le cadre est propice à la tranquillité.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un projet qui vous ressemble.
Non soumis au DPE

Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr