1 049 000 €
218 m² / 3 780 m²
5 pièces
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Vous êtes en quête d'une villa d'architecte contemporaine avec une incroyable vue sur le Lac de St Cassien ?!
Ne cherchez plus, venez vite visiter !!!
RARE ! Dans le Domaine de Château Tournon / Montauroux, à quelques minutes de l'autoroute, vous serez séduits par cette magnifique villa d'architecte contemporaine avec ses grandes baies vitrées, plein Sud, offrant une vue époustouflante sur le Lac de St Cassien ! Calme absolu et aucun vis-à-vis !!!
La villa en position dominante se compose d'une surface habitable de 189m2 / surface totale de 219m2 : d'un grand hall d'entrée, un magnifique salon-séjour de 90m2 lumineux ouvert sur sa terrasse + piscine et avec une mezzanine + solarium / terrasse tropézienne, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec une terrasse filante, une salle de bains avec baignoire balnéo et douches à l'italienne, un WC indépendant, un beau dressing avec son coin buanderie.
Une dépendance récente offre un espace supplémentaire avec une pièce de vie, une mezzanine et une salle d'eau / WC.
Côté stationnement : un double carport et un atelier / espace de rangement.
Accès goudronné et portail électrique.
Pour vos temps de loisirs, une piscine avec sa terrasse offrant une incroyable vue sur le Lac de St Cassien.
Terrain clôturé attenant de 3800m2. Nécessite peu d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8889
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Une dépendance récente offre un espace supplémentaire avec une pièce de vie, une mezzanine et une salle d'eau / WC.
Côté stationnement : un double carport et un atelier / espace de rangement.
Accès goudronné et portail électrique.
Pour vos temps de loisirs, une piscine avec sa terrasse offrant une incroyable vue sur le Lac de St Cassien.
Terrain clôturé attenant de 3800m2. Nécessite peu d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8889
Référence: SE6Q-OB2-YBH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 169. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Montauroux / chateau tournon - villa d'architecte - piscine - terrain - vue panoramique sur le lac de st cassien
1 049 000 €
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