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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village, 4 pièces, 81m2
— Samois-Sur-Seine 77920 —
Nos partenaires locaux
Maison de ville dans le charmant village de SAMOIS-SUR-SEINE.
A 5 minutes de la gare de Fontainebleau, proche de toutes commodités et commerces.
Laissez vous séduire par cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Une bâtisse entièrement rénovée avec aucun travaux à prévoir. Le parquet, les tomettes, la pierre, les poutres apparentes feront de votre intérieur un lieu reposant, naturel et chaleureux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, distribuant un vaste salon-séjour de 31m2 avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonne qualité. A l'étage, deux belles chambres avec leurs dressings, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage, des combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace de 15m2 au sol, à aménager selon votre souhait.
Cette maison bénéficie d'un bon diagnostics de performance énergétiques (D).
La taxe foncière s'élevait a 1141 euros pour l'année 2025.
Maison
4 pièces
81 m2
Classe climat: 39 kgCO2/m2/an (D)
Classe énergétique: 184 kWh/m2/an (D)
247000€
Vous souhaitez plus d'information sur ce bien?
Contactez-nous! AVON IMMOBILIER -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
A 5 minutes de la gare de Fontainebleau, proche de toutes commodités et commerces.
Laissez vous séduire par cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Une bâtisse entièrement rénovée avec aucun travaux à prévoir. Le parquet, les tomettes, la pierre, les poutres apparentes feront de votre intérieur un lieu reposant, naturel et chaleureux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, distribuant un vaste salon-séjour de 31m2 avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonne qualité. A l'étage, deux belles chambres avec leurs dressings, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage, des combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace de 15m2 au sol, à aménager selon votre souhait.
Cette maison bénéficie d'un bon diagnostics de performance énergétiques (D).
La taxe foncière s'élevait a 1141 euros pour l'année 2025.
Maison
4 pièces
81 m2
Classe climat: 39 kgCO2/m2/an (D)
Classe énergétique: 184 kWh/m2/an (D)
247000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village, 4 pièces, 81m2
247 000 €
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