483 000 €
139 m² / 2 117 m²
5 pièces
Située à BARZAN petit village typique du littoral charentais, sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde, à environ 12 kms des premières plages de MESCHERS-SUR-GIRONDE, cette propriété vous séduira par son emplacement, ses volumes et sa tranquilité.
Elle comprend une maison charentaise de 140 m2 environ avec au rez-de-chaussée : grand séjour de 61 m2 environ avec cheminée, cuisine, véranda, salle de bains, W.C. et à l'étage palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau/W.C..
De nombreuses dépendances à usage entre autres de garage, chai, cellier, salle vidéo complètent le bien.
Une piscine avec terrasses de 9.20 m x 3.80 m est implantée sur le terrain arboré et paysagé de 2 117 m2.
Ce dernier permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
L'ensemble constitue un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 460 000 €
Elle comprend une maison charentaise de 140 m2 environ avec au rez-de-chaussée : grand séjour de 61 m2 environ avec cheminée, cuisine, véranda, salle de bains, W.C. et à l'étage palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau/W.C..
De nombreuses dépendances à usage entre autres de garage, chai, cellier, salle vidéo complètent le bien.
Une piscine avec terrasses de 9.20 m x 3.80 m est implantée sur le terrain arboré et paysagé de 2 117 m2.
Ce dernier permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
L'ensemble constitue un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 460 000 €
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison charentaise avec piscine
483 000 €
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