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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 pièces avec garage et cave - carnot
— Cannes 06400 —
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Situé dans le secteur recherché de Carnot, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m² environ (43.85 m² Loi Carrez) vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement.
Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une loggia, une chambre avec placard intégré et dressing, un bureau avec placard intégré, une salle d'eau et des wc séparés.
Vous apprécierez des prestations confortables telles que des stores motorisés, la climatisation et le double vitrage.
Un GARAGE de 16.8 m² et une CAVE complètent le bien.
Possibilité d'avoir un balcon en réouvrant dans la pièce de vie.
La gare SNCF, la rue d'Antibes et la Croisette sont accessibles en quelques minutes à pied.
Cette annonce référence 309722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 821[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 185
Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une loggia, une chambre avec placard intégré et dressing, un bureau avec placard intégré, une salle d'eau et des wc séparés.
Vous apprécierez des prestations confortables telles que des stores motorisés, la climatisation et le double vitrage.
Un GARAGE de 16.8 m² et une CAVE complètent le bien.
Possibilité d'avoir un balcon en réouvrant dans la pièce de vie.
La gare SNCF, la rue d'Antibes et la Croisette sont accessibles en quelques minutes à pied.
Cette annonce référence 309722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 821[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 185
Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309722
Bien en copropriété. Nombre de lots : 185. Charges de copropriété : 173 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces avec garage et cave - carnot
252 000 €
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