Nichée au calme, au fond d'une allée privée, cette magnifique maison de 2017 s'élève sur un terrain de 1 200 m² offrant une intimité totale et un panorama dégagé sur la nature.
Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et rangements sur mesure ouvre sur des espaces généreux baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. La pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur un jardin arboré et paysager, garantissant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La grande terrasse en pierre bleue entoure la piscine (8 x 4 m), créant un véritable espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours, complétée par une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce bien-être avec jacuzzi pour des moments de détente absolue.
À l'étage, la somptueuse suite parentale comprend salle de bains privative, dressing et WC. Trois autres chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et une lingerie complètent cet étage.
Cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions irréprochables. Son garage de 30 m², sa cave et son cellier viennent compléter les prestations.
Avec une classe énergétique A+, elle allie confort, économie d'énergie et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et raffiné.
Un véritable havre de paix, rare sur le marché, mêlant tranquillité, confort et proximité des commodités.
Cette annonce référence 309942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 879 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et rangements sur mesure ouvre sur des espaces généreux baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. La pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur un jardin arboré et paysager, garantissant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La grande terrasse en pierre bleue entoure la piscine (8 x 4 m), créant un véritable espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours, complétée par une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce bien-être avec jacuzzi pour des moments de détente absolue.
À l'étage, la somptueuse suite parentale comprend salle de bains privative, dressing et WC. Trois autres chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et une lingerie complètent cet étage.
Cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions irréprochables. Son garage de 30 m², sa cave et son cellier viennent compléter les prestations.
Avec une classe énergétique A+, elle allie confort, économie d'énergie et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et raffiné.
Un véritable havre de paix, rare sur le marché, mêlant tranquillité, confort et proximité des commodités.
Cette annonce référence 309942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 879 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309942
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle récente avec piscine et vue dégagée sur la campagne
879 900 €
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