Maison de bourg de 85 m2 à rénovée - Couptrain

A seulement 7km de Pré-en-Pail, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison de bourg mitoyenne d'un côté offre un potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce pouvant servir de bureau, séjour/salon, cuisine donnant sur une véranda, wc. A l'étage, deux chambres et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau. Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'arrière de la maison, une cour fermée, une cave avec grenier, une buanderie ainsi qu'un grand garage attenant avec un accès direct à la cour. Ce bien est relié au tout à l'égout A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 310068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798[Coordonnées masquées]3. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr