Investisseur - secteur benejacq - lourdes - pau - maison bearnaise - location meublee - 212 m2 - parcelle 558 m2 -

Située à 5 minutes du village de Bénéjacq (64 800), cette maison traditionnelle du Béarn est vendue louée en location meublée.

Cette propriété de 212 m2 habitables, construite sur une parcelle de 558 m2 est orientée vers l'est et le sud-est. Elle comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie centrale appelée 'escalas' avec une imposante cheminée, un spacieux salon avec une deuxième cheminée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau abrite 80 m2 au sol de combles aménageables.

Loyer mensuel de 1300 € hors charges.

Des travaux de rénovation sont à envisager, en conservant les éléments traditionnels tout en ajoutant du confort moderne.

Proximité immédiate de Lourdes (30 min) et Pau (30 minutes)

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Cette annonce référence 310004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LACOSTE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91361780900011.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr