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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre immeuble de rapport proche de villefranche de lauragais (31)
— Villefranche-De-Lauragais 31290 —
Nos partenaires locaux
Investissez dans un bien rentable à mi chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary :
À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 320m² sur 2 niveaux
- Loyer potentiel : 2500 €/mois soit 30 000€/an- Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels
Répartition des logements :
Rez-de-chaussée : T5 de 144 m² - Anciennement Loué 890 €/mois
1ᵉ étage : T4 de 103 m² - Loué 780 €
1ᵉ étage : T3 de 73 m² - Loué 590 € + garage de 21 m²
Garage de 35 m² - Loué 120 €
Garage à louer de 25 m² - Terrain + 1700 m²
Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique : À seulement 16 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary
Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés.
Rentabilité assurée : Une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant.
Pompe à chaleur dans les 3 logements.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.929008
À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 320m² sur 2 niveaux
- Loyer potentiel : 2500 €/mois soit 30 000€/an- Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels
Répartition des logements :
Rez-de-chaussée : T5 de 144 m² - Anciennement Loué 890 €/mois
1ᵉ étage : T4 de 103 m² - Loué 780 €
1ᵉ étage : T3 de 73 m² - Loué 590 € + garage de 21 m²
Garage de 35 m² - Loué 120 €
Garage à louer de 25 m² - Terrain + 1700 m²
Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique : À seulement 16 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary
Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés.
Rentabilité assurée : Une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant.
Pompe à chaleur dans les 3 logements.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.929008
Référence: 340933223414
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble à vendre immeuble de rapport proche de villefranche de lauragais (31)
357 000 €
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