Maison 136m² à saint-victor

03410 - SAINT-VICTOR – MAISON FAMILIALE – 136 m² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE 100 m² – TERRAIN 1 470 m²

Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Victor, cette maison lumineuse et soignée de 136 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles prestations : piscine chauffée, grande terrasse, cour goudronnée et dépendance sur deux niveaux.

Agencement :
Entrée principale de plain-pied :
•Entrée sur séjour lumineux, climatisé ouvrant sur une petite terrasse orientée Est
•Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
•Trois chambres confortables
•Salle d'eau rénovée
•WC indépendant

Rez-de-chaussée (plain-pied côté jardin) :
•Seconde entrée de plain-pied à l'arrière, donnant sur la cour goudronnée
•Accès direct à la terrasse principale, à la piscine chauffée et au pool house
•Cuisine d'été aménagée, parfaite pour les repas extérieurs
•Une chambre, salle d'eau et WC indépendant
•Garage et cave

Extérieur :
•Terrain clos et arboré de 1 470 m², exposé Est/Ouest
•Piscine creusée et chauffée avec terrasse plein soleil et pool house équipé
•Cour goudronnée avec portail électrique
•Dépendance indépendante de 100 m² (50 m² au sol + 50 m² à l'étage) offrant de nombreuses possibilités
•Deux stationnements intérieurs et six extérieurs

Les + :
Secteur résidentiel calme
Double accès de plain-pied
Piscine chauffée avec pool house
Terrain plat sans vis-à-vis
Dépendance sur deux niveaux

Vie pratique :
•École primaire dans la commune
•Collège de secteur : Marie-Curie à Désertines
•Ramassage scolaire via le réseau Maelis
•Commerces à proximité : zone Porte Val de Cher, supermarchés à 5 min (Domérat, Désertines)
•Accès rapide à Montluçon et aux grands axes

Visite Virtuelle sur demande

Une belle opportunité à saisir sur Saint-Victor !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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