Maison 175m² à saint-pargoire

34230 – SAINT-PARGOIRE – SUPERBE MAISON DE 175 M² ALLIANT STYLE ET CONFORT SUR PARCELLE DE 1200 M² AVEC PISCINE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 175 m² entièrement rénovée avec soin, mêlant le charme du bois et la modernité de l'acier, dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Pargoire. Située à seulement 35 minutes de Montpellier et à 10 minutes de l'A75, elle offre un cadre de vie serein et fonctionnel.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte, un sol en parquet et travertin, et une magnifique cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Elle permet à elle seule de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. De larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 8 m² avec espace buanderie et WC.

À l'étage, un bureau ouvert de 29 m² servant actuellement de salle de billard et de bibliothèque donne accès à une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Le niveau accueille également trois grandes chambres avec rangements : une chambre de 19,5 m² avec baignoire et lavabo, une seconde de 15,75 m² avec douche à l'italienne et lavabo, et une troisième de 13,5 m². Un second WC avec lavabo complète l'étage.

Le terrain clos et arboré de 1200 m² est un véritable havre de paix, aménagé pour la détente et la convivialité. Vous y trouverez une piscine au chlore de 9,5 x 4 m, plusieurs terrasses en bois, des coins ombragés sous les oliviers, deux abris en pierre et un atelier en bois. La propriété offre également un stationnement aisé pour cinq à six véhicules.

La maison est équipée de la climatisation réversible, de convecteurs, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage PVC et aluminium. Assainissement par fosse septique.

Une propriété chaleureuse et soignée, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire avec tout le confort moderne dans un cadre naturel.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Fanny Garcia au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 493 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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