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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 141m² à tourcoing
— Tourcoing 59200 —
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59200 - TOURCOING - SECTEUR BRUN PAIN - A DEUX PAS DU METRO - TRES BEL IMMEUBLE DE RAPPORT REFAIT A NEUF DE 141,73 M² LOI CARREZ COMPRENANT 6 STUDIOS LIBRE D'OCCUPATION - TRES BELLE RENTABILITE!!!
Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose cet Immeuble de Rapport intégralement refait à neuf (achèvement des travaux il y un an), il est composé de 6 studios avec kitchenette et salle de douche.
Valeur locative individuelle (derniers loyers pratiqués) : 500€ Hors Charges par lot soit 36000€ de revenus locatifs annuels.
Possibilité d'optimiser à la hausse les loyers (entre 50€ et 100€ mensuel par lot) SOIT 8% DE RENTABILITE NET
L' Immeuble se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
Un studio de 21,87m² avec accès indépendant, jardin privatif avec terrasse et dépendance.
Un studio de 20,29 m²
Au premier étage :
Un studio de 20,43 m²
Un studio de 19,59 m²
Au deuxième étage :
Un studio de 22,05 m²
Un studio de 21,06 m²
L'immeuble est également équipé de panneaux solaires.
Chauffage et production d'eau chaude électrique. Double vitrage partout avec volets motorisés.
DPE D et D
L'immeuble est vendu avec une cave (non aménagée) ainsi qu'une place de parking.
IMMEUBLE EN COURS DIVISION CADASTRALE, par la création de 6 lots individuels, ainsi qu'une installation de compteurs linky individuels. Cet immeuble clef en main n'attends plus que vous.
Son secteur résidentiel, sa proximité avec le métro et les commerces ainsi que son état impeccable font de cet immeuble une opportunité rare qui offre une rentabilité de plus de 8%
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose cet Immeuble de Rapport intégralement refait à neuf (achèvement des travaux il y un an), il est composé de 6 studios avec kitchenette et salle de douche.
Valeur locative individuelle (derniers loyers pratiqués) : 500€ Hors Charges par lot soit 36000€ de revenus locatifs annuels.
Possibilité d'optimiser à la hausse les loyers (entre 50€ et 100€ mensuel par lot) SOIT 8% DE RENTABILITE NET
L' Immeuble se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
Un studio de 21,87m² avec accès indépendant, jardin privatif avec terrasse et dépendance.
Un studio de 20,29 m²
Au premier étage :
Un studio de 20,43 m²
Un studio de 19,59 m²
Au deuxième étage :
Un studio de 22,05 m²
Un studio de 21,06 m²
L'immeuble est également équipé de panneaux solaires.
Chauffage et production d'eau chaude électrique. Double vitrage partout avec volets motorisés.
DPE D et D
L'immeuble est vendu avec une cave (non aménagée) ainsi qu'une place de parking.
IMMEUBLE EN COURS DIVISION CADASTRALE, par la création de 6 lots individuels, ainsi qu'une installation de compteurs linky individuels. Cet immeuble clef en main n'attends plus que vous.
Son secteur résidentiel, sa proximité avec le métro et les commerces ainsi que son état impeccable font de cet immeuble une opportunité rare qui offre une rentabilité de plus de 8%
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 141m² à tourcoing
398 000 €
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