Pavillon familial 190m2 - 8 pièces - 5 à 6 chambres - sous-sol total

Dans un quartier résidentiel paisible et bordé par la forêt, Capital Vallée vous présente ce pavillon familial de 190 m2 habitables, élevé sur un sous-sol total.
Pensée pour une grande famille, cette grande maison polyvalente offre de vastes espaces à repenser et à réinventer selon vos envies. Une occasion de créer votre lieu de vie sur mesure dans un cadre privilégié.

La maison profite d’un double jardin arboré, d’une double exposition et d’un accès rapide aux commodités :
- Écoles et collège accessibles en moins de 10 minutes
- Commerces et supermarché à 5 minutes
- Gare RER B de Lozère à 7 minutes
Un équilibre entre nature, confort familial et accessibilité.

La distribution actuelle offre une organisation fonctionnelle et un potentiel d’aménagement exceptionnel :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour lumineux exposé Sud, ouvrant sur une terrasse et le jardin
- Cuisine indépendante
- Deux à trois chambres dont une suite parentale (avec salle de bain)
- Salle d'eau, WC séparé et rangements
À l’étage :
- Grand palier pouvant accueillir un espace de jeux, une salle TV ou une nouvelle chambre
- Deux chambres supplémentaires
- Bureau et nombreux rangements
Au sous-sol :
- Grand garage (2 véhicules)
- Atelier, cave, buanderie et chaufferie
- Studio indépendant avec accès privatif (idéal adolescent, invités ou télétravail)
À l’extérieur :
- Double jardin arboré, abri bois, stationnement pour plusieurs véhicules

Les atouts qui font la différence :
- De généreux volumes, lumineux et polyvalents
- Une construction saine et solide
- Un potentiel de rénovation et d’aménagement évident
- Des espaces de vie modulables pour s’adapter à chaque étape de la vie de famille
- Un cadre résidentiel paisible et sécurisé, à deux pas de la nature

Cette maison nécessite une remise au goût du jour : ses grandes pièces et sa configuration sur sous-sol total en facilitent grandement son aménagement.

Ce bien s’adresse aux familles nombreuses ou aux acquéreurs en quête d’un projet de vie sur mesure, dans un environnement verdoyant, calme et recherché de Villebon-sur-Yvette.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.