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Maison rénovée + grand jardin

— Aigues-Vives 34210 —
218 000 €
Financer ce bien à partir de 1 101 €/mois  
85 m² / 2 552 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-Sur-Aude

À seulement 35 min de Narbonne et 40 min de Béziers:
Sur un terrain de 2 552 m2, maison de 85 m2 + garage de 85 m2 et terrasse.
Composition :


Entrée indépendante, cuisine ouverte, séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, salle d’eau, dressing, grande terrasse.


Garage de 80 m2, terrain piscinable, récupérateur d’eau de pluie.


Atouts :


Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre, bonne isolation


Électricité récente, faible taxe foncière


Environnement naturel, vue dégagée, aucun vis-à-vis


Opportunité rare dans l’Aude, entre mer et campagne.
Contact : Kévin [Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 13/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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