Opportunité rare dans un quartier paisible et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier au fort potentiel, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial prêt à accueillir une activité de commerce de bouche emplacement idéal pour développer votre projet professionnel.
À l’étage : un appartement en duplex chaleureux et lumineux, offrant un agréable salon-séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une jolie terrasse, deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie.
Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville et au double vitrage bois. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser les lieux à votre goût.
Une belle opportunité à saisir pour allier vie professionnelle et habitation, ou pour un investissement rentable !
À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
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Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville et au double vitrage bois. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser les lieux à votre goût.
Une belle opportunité à saisir pour allier vie professionnelle et habitation, ou pour un investissement rentable !
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Référence: 328
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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245 000 €
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