Maison larchant - 144m2

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER DE FONTAINEBLEAU VOUS PROPOSE EN NUE PROPRIETE avec réserve d’usufruit, À LARCHANT, DANS VILLAGE DE CARACTÈRE RÉPUTÉ POUR SON CADRE NATUREL PRÉSERVÉ ET SES PAYSAGES EXCEPTIONNELS. UNE ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ, À SEULEMENT 20 MINUTES DE FONTAINEBLEAU ET AUX PORTES DE LA CÉLÈBRE FORÊT DOMANIALE.
ÉDIFIÉE EN 1977, CETTE MAISON SANS VIS-À-VIS OFFRE 144 M2 HABITABLES ET 161 M2 DE SURFACE PLANCHER SUR UN TERRAIN D’EXCEPTION DE 4 HECTARES, MAGNIFIQUEMENT ARBORÉ.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée desservant un vaste dressing, un bureau, un espace de vie harmonieux composée d’un double salon séjour et d’une cuisine. Le tout ouvert sur une superbe terrasse en bois offrant une belle perspective sur le parc. Le panorama s’étire jusqu’à des centaines de mètres, dans une atmosphère propice au calme et à la contemplation. En continuité, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec toilettes.
Un garage attenant de 14m2 complète le bien. Le parc paysager offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, aux balades et à une vraie reconnexion à la nature.
Cette propriété séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace et de tranquillité, ou encore les amateurs de résidences secondaires proches de la forêt de Fontainebleau.
A proximité de cette maison, vous découvrirez, « La Dame Jouanne » lieu incontournable entre escalade, randonnée et forêt. Que vous soyez grimpeur confirmé, randonneur amateur, ou simplement curieux, c’est un lieu riche en activités.

L’usufruit est conservé à vie par un homme de 86 ans. L’acheteur deviendra pleinement propriétaire à l’extinction de l’usufruit.
Ce type d’acquisition permet de bénéficier d’un prix d’achat significativement réduit, sans frais d’entretien courant à charge, tout en se constituant un patrimoine immobilier à moyen/long terme.

LA NUE PROPRIETE DE CE BIEN CONCERNE UNE TETE DE 86 ANS
VOLUMES GENEREUX, CONFORT ET LUMIERE.
CADRE DE VIE PAISIBLE, CALME ET VERDOYANT.
POMPE A CHALEUR.
BELLE EXPOSITION EST/OUEST.
20MN DE FONTAINEBLEAU.
IDÉAL FAMILLE !