Investissement rapport locatif rentabilité 8 %

— Louveciennes 78430 —

105 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 021 € €	17 541 € €
15 ans	744 € €	29 002 € €
20 ans	608 € €	40 891 € €
25 ans	530 € €	54 051 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

44 m²

2 pièces

Patrim Riviera

1/5 Afficher les 5 photos

Investissement sous bail commercial meublé rentabilité 8 %
Appartement de type T2 de 43,39 m2 sous bail commercial habitables, comprenant une entrée
avec placard, un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC, situé au deuxième étage.
Un balcon de 9 m2 complète ce bien.
Loyer perçu propriétaire annuel HT : 8441 €
Charges générales de copropriété / an : 255,00 €
Taxe foncière : 514,00 €

Bail commercial du 28/10/2022 pour une durée de 9 ans soit jusqu'en 2031.

- Loyer réglé trimestriellement à terme échu le 10 du mois suivant l'échéance
- Indexation annuelle
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Référence: 006
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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